НОВОСТИ ЧЕТВЕРТОГО КАНАЛАНОВОСТИ ЧЕТВЕРТОГО КАНАЛА

УТРЕННИЙ ЭКСПРЕССУТРЕННИЙ ЭКСПРЕСС

ИТОГИ НЕДЕЛИИТОГИ НЕДЕЛИ

Разговор с главным. Николай Смирнов (ч.2.)

Главная / Новости Четвертого канала / Сюжет / Разговор с главным. Николай Смирнов (ч.2.)
Разговор с главным. Николай Смирнов (ч.2.)
Сюжет из программы: Новости Четвертого канала
08 декабря 2016, 14:50

Гость студии –  Николай Борисович Смирнов, министр энергетики и ЖКХ Свердловской области. Ведущий –  журналист Алексей Назаров.

Досье: Николай Борисович Смирнов

 

Родился в 1967 году в Свердловске

В1991 г. окончил УПИ по специальности «Технология электрохимических производств». Кандидат химических наук

1991-2003 г.г. – сотрудник института высокотемпературной электрохимии

2003-2004 г.г. – главный специалист отдела энергосбережения управления науки и энергосбережения Правительства Свердловской области

2004-2008 г.г. – главный специалист, затем – начальник отдела энерго- и ресурсосбережения Министерства промышленности, энергетики и науки Свердловской области

С 2008 г. – заместитель министра энергетики и ЖКХ Свердловской области

С 2011 г. – министр энергетики и ЖКХ Свердловской области

– Нельзя так сделать: предположим, отпустить некую государственную узду, немножко удила опустить и отдать все в руки управляющих компаний? Не получается или все-таки нет вопроса той ответственности, которую бы мы хотели и так долго боролись?

– Во-первых, у нас право выбора собственниками: в фонд либо спецсчета в управляющей компании, он открыт. Но первое: кто  будет собирать деньги? Управляющая компания говорит: "Вы мне платите, но я не буду выбивать с должников деньги, ничего делать не буду". Второй момент: госинспекция – это жилищная инспекция, брала анализ домов, где были выбраны спецсчета в управляющих компаниях. На 1 января в 154 домах собираемость составила менее 50%. По закону они переходят в Фонд с долгами.  Прошло меньше года, еще более 100 домов необходимо забирать. Если мы хотим, а надо еще спросить: "а можем ли? Мы хотим собирать деньги, а можем ли мы осуществлять это?". А можешь ли ты собрать установленную сумму со всех собственников? Можешь ли ты выбрать подрядную организацию и проконтролировать? Тоже вопрос.

– Вопрос первоосновной: "Я просто хочу собирать деньги", мне кажется.  Вот на этом мы заканчиваем предложение.

– И когда даем право распоряжаться этими деньгами третьему лицу, которого не всегда хорошо знаем, и получается так, что со спецсчета деньги уходят.

– Мы с вами сегодня подняли глобальную тему. Очень много панельных домов, которые были построены в конце 60 - начале 70 в Екатеринбурге. Эти дома рассчитаны по всем нормативам и ГОСТам лет на 50. С тех лет им осталось стоять года 4, по этой схеме если действовать. Мы забыли эти старые ГОСТы и СНиПы, которые были?

–  Мы еще не подошли к ремонту этих домов. Мы ремонтируем сейчас, в основном, кирпичные дома. Все-таки у них срок эксплуатации – 100 и белее лет, особенно сталинской постройки. Что касается панельных домов, у нас, прежде чем принимать решение о целесообразности капитального ремонта и объявления конкурса на капитальный ремонт, мы за полгода, а то и раньше, проводим обследование этих домов. В том случае, если недостаточно визуального, идет инструментальный, неразрушающий контроль. И в этом случае совместно с органами местного самоуправления на комиссии, с Департаментом жилищного и строительного надзора, принимается решение о целесообразности ремонта того или иного дома. Рассматриваем каждый дом отдельно.

– Я понимаю, что они простоят еще гораздо более, чем новопостроенные дома. Кстати, это тоже отдельная интересная песня. Люди, въезжающие в новостройки, пока ведь не платят за капитальный ремонт.

– Да. А качество строительства оставляет желать лучшего. 

– С ними есть прогноз ближайший?

– На период, когда собственники освобождены от уплаты – это 3 года, ответственность за состояние дома несет подрядная организация. 3 года – это гарантийный срок. Если в это время что-то происходит, то застройщик обязан устранить либо предоставить другое помещение.

– То есть через 3 года они начинают платить, у них через 5 лет начинаются проблемы, но кончается гарантия.

– И в этом случае государство несет ответственность за безопасность проживания. Обязанность органов местного самоуправления – по безопасности проживания. Никто это требование не снимал. Поэтому Департамент жилищного и строительного надзора требует от подрядчиков выполнения всех гарантийных и постгарантийных обязательств. 

– К зиме вернемся. Зима – приятное время года…

– А давайте еще немножко про капремонты поговорим. Есть еще один момент. Платят все, а ремонтируют только старые дома. Действительно, эта проблема есть. Мы по поручению губернатора разработали и запустили новую программу по замене лифтового оборудования. Она интересна тем, что, во-первых, это достаточно новые дома –  80х годов постройки. Во-вторых, это самый дорогостоящий из всех видов капремонта. Замена одного лифта – это порядка 2  млн рублей. Нами разработано несколько источников и несколько подпрограмм. Первое – за счет средств областного и местного бюджетов в этом году меняем 58 лифтов. Было принято решение, что все, что заработал Фонд за счет размещения средств на депозитах – это более 200 млн рублей, 114 лифтов будет заменено до конца года. И еще нами был заключен самый крупный в РФ инвестиционный проект в рамках капитального ремонта: замена 1002 лифтов по Свердловской области до мая следующего года с отсрочкой платежа на 3 года без удорожания лифта. Это значит, что в течение полугода лифты меняются, а оплата происходит еще в течение 3 лет без дополнительных сборов за счет тех средств, которые жители платят за капремонт. Этим мы показываем, что ремонтируем старые и новые дома.

– Есть система инвестирования в систему ЖКХ. В рамках этой системы и этой программы производство лифтов возможно наладить на территории Свердловской области?

– В настоящее время рассматриваем возможность производства сборочного производства на территории Каменска-Уральского. Лифт – это особо опасный механизм. И момент между началом его производства и установкой занимает минимум год. Необходимо провести испытания на долгосрочность, на крепкость и т.д. Пока на территории РФ достаточно мощностей заводов, чтобы закрыть потребность. В перспективе мы планируем возобновить, подчеркиваю, не начать, а возобновить, раньше это было на территории Свердловской области, сборочное производство лифтового оборудования. Щербинский лифтостроительный завод организовал сборку.

– Зима – время непростое для вас. Я понимаю, что несколько лет мы жили в спокойном режиме. На эту зиму какие прогнозы примерно? 

– На передачах всегда говорил, что эта зима будет непростая в плане погодных условий. Самое опасное – это не высокие или низкие температуры, а резкие перепады. Это самое опасное для тепло- и водо- и электроснабжения. От этих ситуаций не застрахован никто, но коммунальщики и энергетики научились оперативно и быстро устранять все возникающие проблемы. Ни одно из технологических нарушений, которое произошло, в том числе и ситуация по Уралмашу, по электроснабжению, устранение произошло в сроки значительно меньшие, чем предусмотрено регламентом. Это показатель того, что система ЖКХ и система электроэнергетики – оперативная, мобильная и научилась быстро и качественно выполнять свою работу. А то, что будут происходить такие ситуации, от них не застрахован никто. Износ  систем водо- и теплоснабжения высок и тот недоремонт, который был в 90-е годы и в начале 2000 годов, мы еще пока его не наверстали. Поэтому наша задача – параллельно снижать износ и уменьшать аварийность. И второе – быстро и оперативно устранять те ситуации, которые есть, чтобы жители в минимальном объеме чувствовали что-либо.

– Человек приходит домой, включает горячую воду – ее нет, включает холодную – ее нет. Первое, что он делает – звонит в управляющую компанию, а там говорят: "Вы знаете, разрыв". А теперь вопрос: регламент какой примерно?

– До 18 часов по теплу, сутки – на холодную воду.

– Это большой промежуток времени. В это время "Водоканал" – организация, которая осуществляет водоснабжение,  обязана организовать подвоз воды к потребителям. Давно это делалось?

– Если в течение более 4 часов не устраняется авария, холодная вода доставляется к жителям. Понятно, что указывается, куда. Есть места наибольшего проживания жителей, туда либо машины либо контейнеры с водой отправляют, и жители могут набрать воду.

– Вы подняли тему износа сетей. По поводу той воды, которая идет в дома граждан. Здесь тоже, наверное, огромное число вопросов. Что можете сказать? Плохая она или хорошая?

– Показатель есть «пригодный/непригодный». Если брать Екатеринбург, у нас нет ни одной точки, где вода непригодна для применения. Есть вопрос потребности у нас как у жителей. Было показано в том числе и с телеэкранов, что была вода, которая выходит из системы подготовки, качество ее на порядок выше, чем даже в Германии, но пока она дойдет по системам водоснабжения до квартиры, она и принимает цветность, мутность и т.д. Поэтому о капремонте мы только что говорили: внутридомовые сети меняются, а по программе "Водоканала", если брать Екатеринбург и другие муниципалитеты – постепенная замена магистралей. Кроме того, нужно понимать, что воду мы покупаем в магазине. Стоимость простой воды в магазине в 100 с лишним раз больше, чем то, что бежит из-под крана. Если мы хотим получать такую воду из-под крана, так может мы зададимся вопросом, значит надо и платить за воду такую цену, какую мы хотим воду. Это не значит, что надо поднять тарифы. Это значит, что мы должны бережно относиться к воде.

– Теперь вернемся к долгам населения. Из 100% населения Екатеринбурга какое количество поставило счетчики?

– Порядка 96% оплата по Екатеринбургу – одна из самых высоких по Свердловской области. На сегодняшний день долги жителей, подчеркиваю: не управляющих компаний, именно жителей, за коммунальные услуги превысила 6,5 млрд рублей. Это колоссальная сумма! Годовой объем инвестиций в ЖКХ в рамках подготовки к зиме составляет чуть более 5 млрд рублей. Считайте, 6,5 млрд из отрасли ушло. Какая отрасль еще выдержит?

– Это четкое государственное регулирование и четкое количество программ, которое реализуется с точки зрения областного, федерального уровня и муниципального. Предположим, этого бы всего не было. Мы бы отдали тот же капремонт управляющим компаниям… 

– Про капитальный ремонт мы проходили. Давайте говорить так: есть собственник, есть хозяин. Пока собственник не станет хозяином, у нас и будет такое отношение. Мы видим дома, отремонтированные в прошлом году, и прошло чуть больше года. Фасады изрисованы, лифты, замененные по программе 2010 года, им уже необходим новый ремонт. Это вопрос не к соседу из другого дома, а к нашему воспитанию. 

– Наши люди, когда им доверили в собственность их квартиры, и еще и места общего пользования. Они стали ставить вопросы потребительского экстремизма. Это я так называю. Это когда огораживаются территории незаконно. Может быть, законно с точки зрения жителя. Потом возникают судебные тяжбы, все приходится сносить, переделывать. Здесь какой совет можно дать собственнику?

 – Первое: имейте совесть, второе: соблюдайте закон. В рамках капремонта не единичные случаи. Через квартиры проходит стояки холодной и горячей воды, отопления. Собственник закрыл все кафелем. Необходимо поменять весь стояк. Если в стояке хотя бы метр не будет поменян, смысла замены всего остального нет. Собственник не допускает в квартиру, не разрешает провести ремонтные работы. Из-за этого весь стояк не заменен, значит услугу не получили остальные жители. Собственник говорит, что его это не волнует. Я сделал ремонт, положил кафель. Все равно, что я нарушил закон. Извините, нет. До свидания.  Все-таки проживая в обществе, мы должны, кроме "Я" помнить, что есть "Мы". 

– Управляющие компании, кстати, ведут себя с точки зрения экстремизма неправильно. С ограждением территории заборами и шлагбаумами как-то можно бороться?

– Даже "Скорая помощь" или пожарная машина не всегда имеют доступ к внутридомовым территориям. Первое: такие действия без общедомового решения жильцов запрещены. Второе: если жильцы принимают такое решение на общем собрании, они должны учитывать 2 момента: огораживать можно только тот участок, который отмежеван и относится к данному дому. И ограждения обязаны обеспечить свободный доступ спецмашинам: "Скорой помощи", ГИБДД, машины ГУВД, пожарные и т.д. И естественно, возможность быстрой, экстренной эвакуации всех жителей этого дома. Только в этом случае по согласованию с муниципалитетом возможна установка таких ограждений. 

– Люди собрались, приняли решение. Управляющая компания сказала: "Хорошо, мы поставим вам, и поставила".

– В законе прописано, в каких случаях такие решения имеют легитимную силу. В данном случае: я – это жители дома, а мы – это жители микрорайона. Нельзя ставить себя выше всех остальных.  Это  достаточно болезненные процедуры привыкания к собственности. Собственность кроме права дает еще и обязанности. Права-то мы более-менее знаем, а от обязанностей стараемся отмахиваться. 

– Спасибо вам большое, Николай Борисович за то, что поговорили сегодня с нами так долго, упорно и очень правильно. Спасибо большое. С вами была программа «Разговор с главным». До свидания!

Click to play
array(0) { }
Просмотров: 853
Комментариев: 0
+ 0

Другие сюжеты рубрики "Разговор с главным"

16 мая 2017, 22:41
14 мая 2017, 18:17
12 мая 2017, 21:33
11 мая 2017, 22:57
01 мая 2017, 20:00
Добавить комментарий
Внимание! Поля, помеченные * - обязательны для заполнения
Последние сюжеты
Новости
Утренний Экспресс
Стенд с Путинцевым
Здесь и Сейчас
Пятничный запев
Разговор с главным
Спецпроекты
Новости
Мать одной из погибших на Уктусе сегодня впервые увидела предполагаемого убийцу дочери. Алексею Александрову суд сегодня определил меру пресечения. Напомним, трагедия произошла в августе прошлого года. Неизвестный расстрелял двух девушек, которые устроили пикник на склоны горы. Следователи продолжают настаивать, что преступление было спланированным, при этом кто конкретно станет жертвой, для убийцы...
Еще сюжеты этой программы:
11 декабря 2019, 23:24
11 декабря 2019, 23:13
11 декабря 2019, 23:09
Новости телеканала

Трое екатеринбуржских тележурналистов прошли в финал всероссийской премии "ТЭФИ-регион" 2017. Среди них ведущая "Четвертого канала" - Анна Авдеева.

Сейчас в эфире
04.50 Рыжие 16+
Ведущая "Новостей Четвертого канала"
Ведущая программы "Утренний Экспресс"
Ведущий программы "Утренний Экспресс"
Ведущий программы "Новости Четвертого канала"