В России ограничат оформление двух льготных ипотек на одну семью

С 1 февраля 2026 года в России вводятся новые правила оформления «Семейной ипотеки». Согласно изменениям, утверждённым Министерством финансов РФ, семьи смогут получить только один льготный кредит по этой программе.

Ранее супруги имели возможность оформить две отдельные ипотеки, если выступали единственными заёмщиками.

«Семейная ипотека» предоставляется под 6% годовых семьям с детьми до 7 лет или ребёнком-инвалидом. Лимит по кредиту составляет 6 млн рублей, с возможностью увеличения до 15 млн рублей, но сверхлимитная часть финансируется по рыночной ставке. Программа не имеет возрастных ограничений для заёмщиков.

Новые правила обяжут супругов становиться созаёмщиками по кредиту, что исключит возможность получения второй льготной ипотеки. Это изменение направлено на более адресное распределение государственной поддержки в жилищной сфере.

Фото: Elizaveta Galitckaia, shutterstock